一、机关职能

（一）贯彻执行国家、自治区、南宁市有关住房和城乡建设、园林绿化、人民防空的法律、法规、规章和方针、政策；研究制定城区住房和城乡建设、园林绿化行业及人民防空发展步略、中长期规划并组织实施；监督实施行业相关政策、技术标准和规范。

（二）负责城区住房和城乡建设发展研究，统筹项目建设过程管理；参与编制城区城建项目计划；会同有关部门拟订城乡建设和园林绿化专项经费的使用计划和管理办法并监督实施；参与建立城建项目库，开展城建项目前期工作。

（三）负责监督管理城区建筑市场，规范市场各方主体行为。负责城区房屋建筑、市政基础设施工程、公用事业项目的建设行业管理；监督执行规范建筑市场各方主体行为的规章制度。

（四）负责城区镇级污水处理、城镇燃气行业安全监督管理；负责权限范围内城市供水、节水、排水行业管理；负责权限范围内排水工程、污水处理工程、综合管廊运行和维护监管工作；负责强电、弱电地下管网工程建设的综合协调；负责统筹权限范围内内河、内湖水环境建设管理；配合海绵城市建设；组织实施辖区范围内黑臭水体治理工作；按规定权限监督城区相关公用事业的服务质量。

（五）承担规范和指导城区村镇建设的职责。指导实施小城镇和村庄建设政策，指导农村住房建设、安全及危房改造，指导各类村镇建设试点工作，会同有关部门指导农村防震设防工作。

（六）负责房屋建筑和市政工程项目招标投标活动的监督管理；按权限管理城区建筑企业及工程监理、造价咨询、招标代理等机构及从业人员。

（七）负责城区房屋建筑、市政基础设施、园林绿化、公用事业（包括排水、污水、综合管廊、燃气设施）工程项目建设的质量安全监督管理；负责建设工程质量事故的调查处理；参与建设工程安全生产事故的调查处理。

（八）负责政府投资城建工程项目施工的指导协调、监督检查；负责城区工程建设项目竣工验收备案监督管理工作；负责城区房屋建筑、市政基础设施工程的抗震设防管理工作。

（九）负责城区住房和城乡建设行业科技推广应用。指导住房和城乡建设行业科技与信息项目研究开发；监督实施建筑节能、绿色建筑的政策；负责建筑材料在房屋和市政基础设施工程建设中使用的监督管理；组织实施建筑节能项目，推进节能减排；推进建筑工业化项目、基地和研发平台建设。

（十）负责城区旧区改建、“城中村”改造和老旧小区整治等城市更新管理工作；落实私房政策；组织编制旧区改建、“城中村”改造等计划；组织实施本行政区域国有土地上的房屋征收与补偿工作。负责本辖区内拆迁被征用地的国有土地上的建（构）筑物和其他附着物，按规定给予补偿和安置。会同有关部门负责历史文化名城（镇、村）、历史文化街区、历史建筑的保护和监督管理。

（十一）承担城区城镇低收入住房困难家庭住房保障的职责。负责辖区住房保障对象资格初审、年审工作，配合调查保障对象违规行为；监督管理城区管辖的保障性住房的建设、出租等工作；参与拟订保障性住房的租金标准。

（十二）承担推进城区住房制度改革发展的职责，配合房改房的监督管理工作。

（十三）负责指导、监督辖区物业管理工作，以及房屋租赁管理等具体工作。

（十四）负责城区房屋安全监管工作。组织开展房屋安全巡查、检查，配合开展房屋安全鉴定等工作。

（十五）负责建设工程消防设计审查、验收、备案和抽查工作。

（十六）拟订城区人民防空预案、战时人口疏散方案，战时组织开展城市防空袭工作；负责人防疏散地域建设；负责城区人民防空通信警报管理和维护工作，保障人民防空通信畅通；负责城区人民防空工程管理和维护工作；负责城区防空防灾宣传教育培训。

（十七）负责城区园林绿化建设行业管理工作。负责城区级城市公园、防护绿地、城区级管养道路绿化规划、建设的管理工作。

（十八）负责城区园林绿化养护行业管理工作。负责城区公园绿地、道路绿化养护管理工作；指导其他公园绿地、附属绿地等绿地的养护管理工作。

（十九）负责城区建成区内古树名木保护管理工作。负责砍伐城市树木的审批管理及移植、修剪城市树木管理工作。

（二十）依照《中华人民共和国安全生产法》和其他有关法律、法规的规定，在职责范围内对有关行业、领域的安全生产工作实施监督管理。

（二十一）完成区委、区人民政府交办的其它任务。

（二十二）有关职责分工

1．南宁市江南区自然资源局、南宁市江南区住房和城乡建设局要在建设工程规划与建设方面建立健全信息互通、资源共享、协调联动的工作机制，整合优化工作流程，提高办事效率。

2．南宁市江南区住房和城乡建设局负责配合市有关部门统筹内河、内湖水环境建设管理。南宁市江南区水利局作为水行政主管部门负责相关行业管理。

二、机构设置

机构设置：

1、南宁市江南区住房和城乡建设局机关行政编制8名。设局长1名，副局长3名。

2、南宁市江南区住房和城乡建设局所属事业单位的设置、职责和编制事项另行规定。

3、本规定由区委机构编制委员会办公室负责解释，其调整由区委机构编制委员会办公室按规定程序办理。

（一）内设机构

1、办公室

职能：负责本局会议会务、文稿拟写、文件收发、档案管理、保密工作、法治政府建设、信访维稳、绩效考评、数字城管、精神文明建设、人事管理、干部教育培训、党风廉政建设、民族团结、卫生健康、工会、妇女儿童、人大代表建议办理、政协委员提案及党代表提案办理、网站建设、政务信息、定点帮扶工作；统筹整洁畅通行动、创城、防疫、车辆安全管理等工作；汇总文件征求意见和工程项目情况，汇总安全生产，环保工作，双随机、一公开工作材料，完成领导交办的其他工作。 

联系电话：0771－4832935

2、财务室

职能：负责本局财务，国有资产管理，资金审核、拨付、核算，部门预算和财务决算，财务档案归档管理，非税收入征缴等工作。 

联系电话：0771－4887955

3．工程审批招标办公室

职能：按照南宁市划分的建设工程监管分级管理权限，负责城区的房屋建筑工程（包含其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程）建设工程施工图审查、施工许可审批（含私人建房）以及上述监督管理范围的监察工作；负责建筑领域统计工作；按照管理权限范围，负责辖区建筑工程新型建筑材料推广应用工作；负责建设工程档案整理和归档管理工作；负责城区政务服务中心住建局窗口管理、营商环境服务工作；对城区有形建筑市场各方主体的招投标行为进行监管；负责建设工程评标专家的管理；受理、处理招标投标举报、投诉；负责国有土地上的房屋征收与补偿工作。

联系电话：0771－4979675

4．项目建设管理办公室

职能：负责城区基础设施建设统筹工作；负责城市道路、桥涵、排水、绿化、亮化工程的建设管理；联系重大项目、服务企业等工作；联系供电、供水部门开展工作；负责地质灾害相关工作。

联系电话：0771－4979675

（二）二层机构

1、江南区村镇建设工作站

职能：负责指导实施小城镇和村庄建设政策、“美丽乡村”、农村人居环境改善提升；指导农村住房建设、安全工作；城区镇级污水垃圾处理；配合自然资源部门负责村镇规划集中行动工作；会同文物等主管部门负责历史文化镇、名村、传统街区的审查报批和监督管理工作。

联系电话：0771－4858651

2、江南区燃气工作站

职能：负责辖区燃气行业管理相关事务性工作。

联系电话：0771－4804691

3、江南区物业指导服务中心

职能：负责辖区内住房保障对象资格复审；房屋租赁登记备案办理；指导、监督辖区物业服务活动（含垃圾分类、大行动居住小区整治、扫黑除恶、创城、创卫、矛盾纠纷协调、处理投诉案件、数字城管案件、物业管理区域划分、物业服务合同备案、物业承接查验备案、房屋租赁合同登记备案等）工作；既有住宅加装电梯工作；城市老旧房屋安全管理和危旧房改造工作；老旧小区改造工作；住房租赁试点项目工作。

联系电话：0771－4950750

4、江南区建设工程质量安全服务中心

职能：按照南宁市划分的建设工程监管分级管理权限，负责城区管理权限范围内房屋建筑工程和市政基础设施工程的质量安全监督管理、竣工验收监督管理、消防验收监督管理等工作；负责江南区范围内房屋建筑工程和市政基础设施工程日常事务（含扬尘治理、排水治理、环境卫生整治、垃圾分类、防艾滋病等）管理工作。

联系电话：0771－4950460

5、江南区园林绿化工作站

职能：园林绿化项目建设。建设、维护、管理城区级公园广场以及路面现状宽度20米（不含20米）以下的道路绿化（含道路附近小游园、小绿地）。监督指导小区、单位庭院、居民庭院绿化；对宽度20米（不含20米）以下道路、居民小区、单位庭院绿化树木的修剪、移植、砍伐以及绿地临时占用进行审批。

联系电话：0771－5494896

6、南宁市江南公园

职能：负责公园的设施维护管理、园林绿化养护管理、环境卫生保洁、治安及游园秩序维护等工作。

联系电话：0771－5497760

7、南宁市邕江南岸公园

职能：负责辖区范围内邕江南岸公园设施维护管理、园林绿化养护管理、环境卫生保洁、公园秩序维护以及公园绿地管理等工作。

联系电话：0771－4820030

（三）临时机构

1、江南区“三旧”改造工作办公室

职能：负责制定辖区“三旧改造”工作计划和年度目标；负责起草“三旧”改造有关配套政策；负责组织“三旧”改造项目前期调查等实施工作，协调组织项目招商、出让等工作；提出项目实施意见和改造方案，协调解决“三旧”改造项目实施过程中出现的问题；负责“三旧”改造项目全过程监管；统筹“三旧”改造专项资金；承办领导小组交办工作。

联系电话：0771－4979731

2、江南区拆迁安置办公室

职能：负责拆迁安置房销售和管理工作。

联系电话：0771－4979731

3、江南区水环境综合治理办公室

职能：负责统筹协调城区水环境治理的相关工作，统筹城区雨水、污水设施及管网建设管理，实施水环境综合治理工程。

联系电话：0771－4884621

三、办公地址

南宁市壮锦大道19号江南区行政中心B座2楼。

乘车路线：乘坐13、40、96、B5路公交车在壮锦行政路口下车；乘坐地铁5号线在江南公园站下车。

四、办公时间

上午8：00－12：00 下午15：00－18：00（周一至周五）。

五、联系方式

邮编：530031；

联系电话：0771－4832935；

传真：无；

电子邮箱：nnjnjs＠126．com。

六、负责人信息

骆俊纲  党组书记、局长